Lors de nos interventions sur des bâtiments anciens, nous constatons régulièrement que même de petites modifications peuvent avoir des conséquences importantes. Quelques exemples concrets :
- Une fuite en toiture provenant du joint mitoyen a provoqué des dégâts jusqu’au rez-de-chaussée.
- La suppression d’une cloison au rez-de-chaussée a fragilisé toute une colonne et impacté plusieurs appartements.
- La suppression d’un mur contrefort a généré une instabilité sur l’immeuble voisin.
Ces situations rappellent une réalité simple : en copropriété, tout est lié. Les murs porteurs, planchers et façades ne concernent pas seulement votre appartement, et une intervention locale peut avoir un effet sur l’ensemble du bâtiment.
Notre conseil pratique
Avant toute intervention :
- Planifier les travaux en considérant l’impact sur l’ensemble du bâtiment.
- Anticiper les risques liés à la structure et aux interactions avec les parties communes ou mitoyennes.
- Consulter un ingénieur structure dès les premières étapes, même pour de petites modifications.
Cette approche permet de sécuriser les travaux, de protéger le bâtiment et d’éviter des complications pour vos voisins.
En copropriété, prévoir et anticiper vaut toujours mieux que réparer ensuite.
No responses yet